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日期:2011-07-27 作者:陳雅潔 出處:財訊 377 期

二十年前,原來在歐洲念書,也順便幫台灣的委託行業者採購的陳韋璇,因遇上一九九○年股市大崩盤,委託行老闆倒店,她代購的貨品一時之間沒了去路,後來只好自己開一家店出售這些斷頭貨。

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日期:2011-07-19 作者:鄧麗萍 出處:趨勢贏家 27 期

在起薪低、投資艱困的環境裡,想要存第一桶金的難度變高,與其理財,不如先理「心」,透過執行有系統的存錢計畫,養成強制儲蓄、聰明消費等好習慣,就有機會實踐自己的人生夢想。

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就如同村上龍的著作《所有男人都是消耗品》這個書名一樣,所有的自用車也是消耗品。達人家計簿中沒有把大型電視等高價家電或車子列入資產,理由是因為變賣時,這些用品幾乎沒有多少殘餘價值。不僅如此,在家庭收支中,這些用品的運作還會產生負債。

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相信大家都有這樣的經驗,當我們接觸負面思考多的朋友,自己也變得不快樂。有時候想要拉朋友一把,拉了半天,不僅拉不起來,反而我們的情緒被拖了下去,覺得好累。
 
負面思考的人特點是,無論你舉什麼正面的思考或案例,他們都會用負面的「可是…」反駁你,讓你無話可說。這種經驗久了,我就決定遠離那些負面思考多的朋友,因為像毒素,會侵蝕別人的心靈。

 

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購買自用住宅,就像公司建造自用的辦公大樓或擁有自己的工廠一樣,是可能影響公司命運的重大經營決策。必須靠貸款才能夠擁有的這項資產,真的能在往後幾十年中,發揮與其資產價值相當的效果嗎?

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文章來源《經理人月刊》7月號

英國歷史學者帕金森(C. Northcote Parkinson)在1950年代出版的《帕金森定律》(Parkinson's Law)書中,最常被引述的一句話是:「Work expands to fillthe time available for its completion.」中文意思為,「你可以用來完成工作的時間有多少,你的工作就會拖延、膨脹、複雜到讓你足以填滿那段時間為止。」

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文章來源《經理人月刊》7月號

對領薪水的上班族來說,不少人想要靠投資致富,讓身價翻倍,但往往因為不熟悉投資商品、無暇顧及市場變化,最後落得「賺少賠多」的下場。壹電視主播岑永康和太太張珮珊,兩人從沒有買過股票、基金,只靠薪水累積,目前在大安區有兩房子,總價超過3000萬元,如果收入穩定,兩人未來會繼續買房子,希望退休後,可以當包租公、包租婆,靠租金收入養老。

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日前,約見一位出版社老闆,他身邊有一個年約五歲的小跟班,我們談了將近一小時,只見那個孩子靜坐一旁,不吵不鬧,一直到談話結束,才起身跟著爸爸走出門。

在閒聊中,我請教這位年輕的老闆是如何教出這麼中規中矩的孩子?他得意地說:「在我家,任何事情都會跟孩子協商,例如出門前,我一定跟他講清楚這一趟要約見什麼人、談什麼事、要談多少時間,這樣他心理有準備,不會慌張無措而出亂子。有時孩子也會跟我討價還價,我說要等一個鐘頭,他會懇求我只待半個鐘頭可不可以?」

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總體經濟的榮枯往往左右股市的多空,這意味著投資要有所斬獲,
長期追蹤總經數據變化是必須下的苦功,

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誰是台灣地王?就價值而言,三重幫二哥林堉璘掌握精華地段,一畝勝過別人數十甲;就面積而言,老三林榮三插旗全台,手持40萬坪土地,無人能及。這對兄弟40年來各憑本事累積身家,如今同時成為台灣富豪心目中的真正首富。在地王寶座前,林堉璘、林榮三靠土地資產堆疊出的身價,是台灣無人能出其右的富豪傳奇。

在今年五月二十七日美國《富比世》雜誌(Forbes)所公布的台灣四十富豪中,前十名幾乎全由科技新貴、金融大老,或是台灣傳統產業龍頭囊括。惟獨排名第八的林堉璘及第十的林榮三兄弟二人,旗下沒有市值驚人的企業,卻有滿手土地資產。在股市波動劇烈、地價漲勢卻不可逆的情況下,林家兄弟二人一以掌握北市精華地段資產、一以手持最大面積未開發土地,分別打造出宏泰集團及聯邦集團兩大建設王國,也創造出龐大的財富。

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林一泓投資遊戲產業六年賠掉五千萬元,最絕望時甚至想跳淡水河結束生命。
還好,他勇敢走下去,在失敗中學習到凡事當機立斷,留三分餘地的哲學,最後終於成功逆轉勝。

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貧窮,有幾百個理由;富有,卻只有一個關鍵,就是理解心理帳戶,看穿心理陷阱。

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