想買房子了？很多網友上網發問、來信發問，都是問哪裡可以買、誰的房子可以買，不過，還是要告訴你，該如何著手第一步，免的到處看房屋之後，還是不知道該如何開始買房子。
「你手上有多少購屋現金？」這是我會問你的第一個問題，這個現金不是指你戶頭有多少錢，我們說現金三分法，就是三分之一消費、三分之一儲蓄、三分之一付房貸。所以，為了你不會因為買了房子就變成屋奴，我要先告訴你該如何抓現金概念。當然，這是針對首次購屋的人，如果你財務分配得當，積蓄多，是百大富豪，可以跳過先。
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
監工？你買了預售屋想要一路看我蓋好，以免我偷工減料？不會啦，我很有良心，不會讓你有這個問題，而且，絕對不會讓你看到我的施工情況，因為，我一定不讓你看到我的施工過程，所以我這幾年都先、建、後、售，等你想看的時候，我早蓋好了。
有句行話說：「哪個工地不死人」。你嚇死我笑死，如果知道你買的房子有死過工人，你一定打死也不肯買，可我告訴你，工地就是這樣，到處都是鋼筋跟危險洞口，比如電梯口或是開挖洞，趕工的時候，誰會想那麼多，萬一工人出事我一定把他蓋掉，要不然我怎一年就蓋好一棟房屋讓你買呢？人家有良心的要蓋兩年耶，多那一年不知道要多花多少利息、少賺多少錢咧，我以案養案，沒那麼多時間啦。
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
非要出事情，大家才會再度記得，山坡地的房子不能亂買？黑心建商的房屋不能亂買？發生事情的時候，只能求助政府？
有一部分，你應該怪罪自己，為何貪求華麗的社區，為何貪求比別人便宜一點點的房價，為何不多做功課多比較一下多花力氣去追尋真相。
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
豪宅怎搞？問我就對了。啥？你問我有沒有蓋過豪宅？有~，絕對有，你看我那幾棟業績介紹，哪個外觀不像豪宅？坪數不夠大你可以買合併戶我幫你搞大，這就是豪宅啦。
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
還是來講房價比較對味，尤其是現在一堆朋友的案子都開天價，我也開始學人家了，以後你可以叫我「學人精」，我很博學的，只要誰的招式，我馬上現學現賣。
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
從這兩天先後有關法拍屋的新聞，做直接性的解釋，很容易就能導向房地產持續熱絡的結論。首先是昨天近30年屋齡老豪宅仁愛百吉大樓，以每坪112萬法拍脫標，接著今天報導則引用法拍資訊業者資料指出，主要承做大台北法拍屋物件的台北、士林及板橋三地院，近期法拍物件銳減，士林法院下週還將出現罕見『無件可拍』的情況。
從法拍物件持續搶手，『貨源』短缺的情況來看，說明了最後真正須經由法拍途徑變現的房地產物件愈來愈少。在市場買氣持續熱絡下，就算屋主短期資金有問題或須變現，以現在市場熱度，都能很快找到下一手承接買方；而就算進入法拍程序，只要物件地段不差，通常也都能高價標出。而這樣的狀況，當然也呈現在稍早出爐的七大行庫逾放比及逾放金額持續減少上。
|
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
| 報稅季來臨 房屋貸款可抵稅 |
| 最後更新：2010/05/05 |
|
【網路地產王／黃京梧／綜合】
這幾年房地產市場活絡，不少民眾都會貸款買房子，但很多購屋人不知道，其實房貸也可以抵稅，房仲業者提醒，買房不是簽約點交就結束，最好把妥善所有的單據留存，以備不時之需。 |
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
| 台灣人海外置產 最愛上海、東京 |
| 最後更新：2010/05/06 |
|
【網路地產王／黃京梧／綜合】
雖然兩岸政府有志一同打壓房市，但兩岸人民卻對房市熱情不減，房仲業者表示，隨著兩岸交流越來越頻繁，也有許多國人計畫到大陸等外地買房子，根據調查，台灣人海外買房子最感興趣的前兩名，就是上海與東京。 |
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
| 高樓稅多、雜費高 買房心裡要有譜 |
| 最後更新：2010/05/07 |
|
【網路地產王／黃京梧／綜合】
住在高樓層除了可以居高臨下，飽覽都市風光外，但買高樓層的民眾可能心中要有譜，房屋稅的負擔可能會比一般公寓房子高出許多。房仲業者表示，不少從公寓搬到高樓層住家的客戶，在繳房屋稅時就會赫然發現，負擔比起過去高出不少。 |
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載自 智邦不動產 不動產版主:sway
2009年6月
柯TT Life 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
陪小孩看書 (5)